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　　宝安区房价【恒兴御景园】首付30万买三房ღ✿◈◈，单价3.6万/㎡起ღ✿◈◈，总价247万起ღ✿◈◈，在售建面约65-138㎡2-4房ღ✿◈◈。恒兴御景园项目自带底商ღ✿◈◈，毗邻国际会展中心醇熟商业配套ღ✿◈◈，一站式大型购物中心之一的京基百纳ღ✿◈◈，沙井天虹等等ღ✿◈◈，项目周边有沙井第二人民医院ღ✿◈◈、宝安妇幼保健院等医院ღ✿◈◈。

　　宝安沙井恒兴御景园总占地约为2.5万平方米ღ✿◈◈，总建筑面积约为14.8万平方米ღ✿◈◈，其中住宅建筑面积约7.1万平方米ღ✿◈◈，商业面积约5800平方米ღ✿◈◈。项目共规划了6栋住宅ღ✿◈◈，以及一栋4层的幼儿园ღ✿◈◈。备案价42702元/㎡-55952元/㎡ღ✿◈◈，备案均价47966元/㎡ღ✿◈◈，折后单价3.7万元/㎡起ღ✿◈◈。

　　在售住宅户型ღ✿◈◈：65㎡两房一卫ღ✿◈◈，81㎡三房一卫ღ✿◈◈，89㎡三房两卫ღ✿◈◈，120㎡四房两卫ღ✿◈◈，138㎡四房三卫ღ✿◈◈，折后单价3.7万起ღ✿◈◈，

　　恒兴御景园开发商售楼处咨询/看房电话☎☎ღ✿◈◈：（中介勿扰）温馨提示ღ✿◈◈：看房请务必电话提前预约凯发K8官方旗舰店APPღ✿◈◈，避免临时无人接待ღ✿◈◈，感谢您的配合ღ✿◈◈！开发商承诺ღ✿◈◈：一对一专属开发商销售服务ღ✿◈◈，尊享开发商内部优惠服务ღ✿◈◈！

　　来电可了解楼盘最新动态包含楼盘开盘时间ღ✿◈◈、交房时间ღ✿◈◈、在售房源ღ✿◈◈、最新折扣价格ღ✿◈◈、得房率多少ღ✿◈◈、有没有回迁房ღ✿◈◈、首页网站ღ✿◈◈、未来发展趋势ღ✿◈◈、区位优势等楼盘信息

　　深圳明确提出要发展“湾区经济”ღ✿◈◈，打造滨海产业集群ღ✿◈◈，增强海港ღ✿◈◈、空港辐射能力ღ✿◈◈。沙井位于宝安区西北角ღ✿◈◈，辖区面积约60平方公里ღ✿◈◈，常住人口超130万ღ✿◈◈。是我国华南区最大的电子制造ღ✿◈◈、交易以及物流基地ღ✿◈◈，同时也是大空港规划的主要辐射片区之一ღ✿◈◈。沙井地理优势突出ღ✿◈◈，地处粤港澳大湾区核心区域ღ✿◈◈，是深圳市空港新城的主要辐射和服务区的同时ღ✿◈◈，也是广深科技走廊的关键节点ღ✿◈◈。

　　值得注意的是ღ✿◈◈，根据最新的新闻报道ღ✿◈◈：新桥街道贯彻落实市委“西协”战略和深圳西部中心城市规划ღ✿◈◈，谋划沿宝安大道新桥侧和中心路两侧的狭长地带ღ✿◈◈，打造西部中心的中央商务区ღ✿◈◈。

　　具体为ღ✿◈◈，以中心路为轴ღ✿◈◈，加快太隆城ღ✿◈◈、万丰海岸城ღ✿◈◈、沙一商业大厦ღ✿◈◈、鹏展汇等项目建设ღ✿◈◈，整合中心路片区商务楼宇和天虹ღ✿◈◈、华润万家等商圈资源ღ✿◈◈，打造西部中心核心引擎ღ✿◈◈。未来以沙井海岸城ღ✿◈◈、鹏展汇为代表的大型项目陆续入市ღ✿◈◈，整个板块的商务体量会剧增ღ✿◈◈，形成沙井最核心的湾区城市级商务圈ღ✿◈◈。

　　沙井未来有大空港ღ✿◈◈、海洋新城ღ✿◈◈、会展中心的三重利好ღ✿◈◈。实际上ღ✿◈◈，按照最新的深圳城市规划ღ✿◈◈，福海ღ✿◈◈、沙井已经被定位为深圳西部城市级中心ღ✿◈◈，注意ღ✿◈◈，是城市级的ღ✿◈◈，而不是副中心级的ღ✿◈◈。

　　下图来自中国城市规划设计研究院深圳分院副院长凯发K8官方旗舰店APPღ✿◈◈、教授级高级城市规划师王泽坚《45平方公里会展新城对于深圳的影响》的主题演讲ღ✿◈◈。大家注意看PPT左上角ღ✿◈◈，福海ღ✿◈◈、沙井定位为深圳西部城市级中心ღ✿◈◈。从沙井本身而言ღ✿◈◈，沙井海岸城周边这个区域疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，几乎毫无疑问会成为沙井的新中心ღ✿◈◈。

　　所处片区为大空港集中开发区域ღ✿◈◈，区域内新建项目较多ღ✿◈◈，有会展湾中港ღ✿◈◈、会展湾水岸ღ✿◈◈、会展湾东城ღ✿◈◈、中熙珑湾花园等ღ✿◈◈，不过项目四周除了和一花园外ღ✿◈◈，基本还被工厂ღ✿◈◈、小产权所包围ღ✿◈◈，商品房社区氛围一般ღ✿◈◈， 寄望未来迎来统筹规划ღ✿◈◈。

　　项目与新国际会展中心中心隔河相望ღ✿◈◈，算的上是目前离新国际会展中心最近的在建住宅项目ღ✿◈◈，距离在建地铁12号线分钟左右疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，围绕新国际会展中心区域还有云巴ღ✿◈◈、云轨和穗莞深城际等多条快速路通过ღ✿◈◈，未来可享受一定红利凯发K8官方旗舰店APPღ✿◈◈，不过现阶段出行稍显不便ღ✿◈◈。

　　快速串联ღ✿◈◈：地铁12号线号线和穗莞深城际铁路将汇聚于机场综合交通枢纽ღ✿◈◈，全程1个小时内ღ✿◈◈，可换乘至前海ღ✿◈◈、后海ღ✿◈◈、红树湾三大超级总部基地和车公庙ღ✿◈◈、香蜜湖ღ✿◈◈、福田中心区等商圈ღ✿◈◈。高速路口ღ✿◈◈，短时疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，直达商圈ღ✿◈◈：福永沿江高速收费站距离项目1公里左右（百度地图测量ღ✿◈◈，仅供参考）ღ✿◈◈，半小时即可驾车沿高速直达前海ღ✿◈◈、后海等商圈ღ✿◈◈。

　　恒兴御景园ღ✿◈◈，位于宝安区沙井街道和一片区ღ✿◈◈，锦程路与和二一路交汇处ღ✿◈◈，临近新国际会展中心ღ✿◈◈，周边有地铁12号线号线和穗莞深城际等多条轨道交通ღ✿◈◈，距离最近的站是地铁20号线科技馆站ღ✿◈◈。

　　项目自带12班制幼儿园ღ✿◈◈，1公里范围内规划有18班制幼儿园ღ✿◈◈、1所36班小学ღ✿◈◈、1所54班九年一贯制学校和1所72班九年一贯制学校ღ✿◈◈。

　　项目自带5800㎡底层商业ღ✿◈◈，毗邻国际会展中心醇熟商业配套ღ✿◈◈，一站式大型购物中心之一的京基百纳ღ✿◈◈，沙井天虹等等ღ✿◈◈。

　　这么说吧ღ✿◈◈，就以宝安为例ღ✿◈◈，到9月25日ღ✿◈◈，今年拿预售/现售入市的ღ✿◈◈、70㎡以下的小户型新盘只有两个ღ✿◈◈，均价在5.4万/㎡-7.5万/㎡之间ღ✿◈◈。

　　整体来看ღ✿◈◈，恒兴御景园采用的是围合布局ღ✿◈◈，由5栋住宅和1所12班制幼儿园构成ღ✿◈◈，总层高27-31层ღ✿◈◈。

　　首先是居住的纯粹性ღ✿◈◈，没有公寓和办公ღ✿◈◈，意味着居住氛围会更好ღ✿◈◈。其次是居住的舒适度ღ✿◈◈，最高31层ღ✿◈◈，对比新房市场上动辄50层的超高层ღ✿◈◈，居住密度大大降低ღ✿◈◈，舒适度大大提升ღ✿◈◈。

　　梳理今年入市的62个住宅新盘ღ✿◈◈，能以封顶状态开卖的项目寥寥ღ✿◈◈，实际上也说明了恒兴御景园的满满诚意ღ✿◈◈。

　　据销售介绍ღ✿◈◈，项目预计于明年底交房ღ✿◈◈，相比其他新盘要2-3年后才交房疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，恒兴御景园不仅加厚确定性ღ✿◈◈，也省下买房人等交房前约2年的租房成本ღ✿◈◈。

　　优势ღ✿◈◈：项目以中小户型为主疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，价格预计在5字头左右ღ✿◈◈，刚需客户可以多关注ღ✿◈◈。所在片区为大空港集中开发区域ღ✿◈◈，处在空港新城ღ✿◈◈、海上田园凯发K8官方旗舰店APPღ✿◈◈、会展中心ღ✿◈◈、融创冰雪文旅城等项目共同覆盖范围ღ✿◈◈，又借助沙井在深圳发展“一路向西”中的重要位置ღ✿◈◈，区位优势非常明显ღ✿◈◈。另外ღ✿◈◈，项目目前进度还不错ღ✿◈◈，未来交房可能也会快一些ღ✿◈◈。

　　劣势ღ✿◈◈：项目被工厂ღ✿◈◈、小产权所包围ღ✿◈◈，商品房社区氛围一般ღ✿◈◈，有待未来规划调整疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈。目前项目整体配套有所欠缺ღ✿◈◈，未来需要依靠融创冰雪文旅城和会展湾完成配套升级ღ✿◈◈。另外ღ✿◈◈，项目东ღ✿◈◈、南ღ✿◈◈、北三个方向皆被城中村包围ღ✿◈◈，周边道路比较狭窄ღ✿◈◈，交通压力较大ღ✿◈◈。

　　恒兴御景园价格便宜是活动折扣优惠ღ✿◈◈，在售建面约65-138㎡凯发K8官方旗舰店APPღ✿◈◈，单价4.3万起ღ✿◈◈，预计在今年中旬交房ღ✿◈◈。

　　恒兴御景园43000元一平方ღ✿◈◈，在售建面约65-138㎡三至四房户型ღ✿◈◈，现在买年底住ღ✿◈◈，置业享8888元限时大礼包

　　恒兴御景园备案价43000元一平米ღ✿◈◈，在售建面约65-138㎡户型疼插30分钟一卡二卡三卡四卡ღ✿◈◈，预计在今年中旬交房ღ✿◈◈，现在买年底住凯发k8官网首页ღ✿◈◈，k8凯发国际ღ✿◈◈，凯发k8官网首页ღ✿◈◈！凯发手机appღ✿◈◈，凯发k8官网首页凯发手机appღ✿◈◈，凯发K8国际官网ღ✿◈◈，不锈钢加工ღ✿◈◈，